一项可能改写萨斯喀彻温省城市天际线的大型开发计划正在萨斯卡通市中心浮现。开发商 Duchuck Holdings Ltd. 已向市府提交规划，拟在原 StarPhoenix 报社旧址兴建两栋高层住宅塔楼，并保留现有建筑结构。若项目顺利推进，将成为萨省历史上规模最大的住宅综合体，同时刷新全省最高建筑纪录。
该地块位于市中心第五大道北，距离南萨斯喀彻温河仅一个街区。根据规划，开发商将在旧报社大楼南北两侧的停车场分别建设高楼，并在两栋塔楼之间预留空间，用于长期呼声甚高的市中心杂货店。项目预计提供约 600 个住宅单位，规模超过目前正在建设的 Baydo Towers（474 单位），成为全省最大住宅项目。
规划文件显示，南侧塔楼将达到 35 层，高度超过 110 米，远高于目前萨省最高建筑——位于 River Landing 的 Nutrien Tower（88 米）。北侧塔楼则为 24 层，高约 78.8 米，同样位列市中心最高建筑之列。开发商还计划在原 StarPhoenix 大楼顶部加建三层办公空间，并在整个项目中配置约 540 个停车位。
规划顾问 Alan Wallace 在接受采访时表示，该项目规模“极具雄心”，不仅涉及在现有建筑上加层，还包括两栋大型住宅塔楼，投资额相当可观。他指出，萨斯卡通长期以来希望将市中心人口提升至 1 万人，但目前仅约 3,679 人，仍有大量空间容纳更多高密度住宅。他同时提醒，疫情后建筑成本上涨明显，萨斯卡通过去也有多个大型项目获批后停滞，因此该项目能否顺利推进仍需观察。
同一街区内，Meridian Developments 亦计划建设一栋 19 层、112 单位的住宅塔楼，但因经济不确定性与市中心治安问题而暂时搁置。相比之下，Duchuck Holdings 近年来持续在市中心扩张，已收购包括旧警察局大楼及 Frances Morrison 中央图书馆在内的多处物业。图书馆预计将在明年迁至新址。
市中心商业改进区执行董事 Shawna Nelson 表示，市府应积极支持此类投资，以推动市中心复兴。她透露曾与开发商代表 Brent Suer 交流，对方认为若无重大阻碍，项目最快可在三年内完工。她强调，增加市中心住宅供应对提升商业活力至关重要。
市府网站显示，原报社大楼入口处标志性的螺旋大理石楼梯将被保留，但位于街角、已有 106 年历史、纪念一战阵亡者的绿色大钟未来命运尚未确定。开发商已申请重新分区，以允许商业用途，包括杂货店。然而市府也明确指出，无法强制开发商一定要建设杂货店。
市府已安排公众咨询会，将于 5 月 7 日在市政厅举行，供市民就项目规模、交通影响及社区需求等议题提出意见。该项目若获批准并顺利推进，预计将成为萨斯卡通市中心近年最具影响力的城市更新工程之一。
